Πολλά ακίνητα μένουν για χρόνια αναξιοποίητα: παλιές κατοικίες, κληρονομιές, διαμερίσματα που χρήζουν ανακαίνισης, ακίνητα με νομικές ή τεχνικές εκκρεμότητες. Η εταιρεία μας αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία, από την αρχή μέχρι το τέλος, ώστε να παραδώσουμε ένα ακίνητο έτοιμο για χρήση, μίσθωση ή πώληση, χωρίς καμία ταλαιπωρία για τον ιδιοκτήτη.
Σκοπός του Προγράμματος
Το πρόγραμμα απευθύνεται σε Έλληνες της Διασποράς κάθε γενιάς που διαθέτουν περιουσιακά στοιχεία στην Ελλάδα τα οποία έχουν παραμεληθεί, μείνει αδήλωτα ή αντιμετωπίζουν νομικές και τεχνικές εκκρεμότητες.
Στόχος μας είναι να αποκαταστήσουμε, να προστατεύσουμε και να αξιοποιήσουμε αυτές τις ιδιοκτησίες, προσφέροντας στους δικαιούχους πλήρη πρόσβαση, διαφάνεια και πραγματική αξία από την περιουσία τους.
Μέσα από το πρόγραμμα, ο απόδημος ιδιοκτήτης αποκτά τη δυνατότητα να έχει πλήρη εικόνα και έλεγχο της ακίνητης περιουσίας του, χωρίς καμία ανάγκη φυσικής παρουσίας στην Ελλάδα.
Πώς το πετυχαίνουμε
1. Νομικός & Ιδιοκτησιακός Έλεγχος
– Έλεγχος τίτλων και βαρών.
– Τακτοποίηση αυθαιρεσιών.
– Κτηματολόγιο.
– Ρύθμιση κληρονομικών θεμάτων.
– Συμβουλευτική για φορολογικά και νομικά ζητήματα.
Εξασφαλίζουμε ότι το ακίνητο είναι «καθαρό» και έτοιμο για αξιοποίηση, λύνοντας όλα τα εμπόδια.
2. Τεχνική Αποτύπωση & Μελέτη Κατάστασης
– Αυτοψία και τεχνική έκθεση.
– Έλεγχος στατικότητας και εγκαταστάσεων.
– Ενεργειακή αξιολόγηση.
– Εκτίμηση κόστους ανακαίνισης.
– Προτάσεις αξιοποίησης με ανάλυση απόδοσης (ROI).
Η ομάδα μηχανικών μας πραγματοποιεί πλήρη τεχνικό έλεγχο, ώστε να γνωρίζετε με ακρίβεια τι απαιτείται και τι συμφέρει.
3. Στρατηγική Αξιοποίηση
– Μακροχρόνια μίσθωση.
– Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb).
– Πώληση μετά από ανακαίνιση.
– Αλλαγή χρήσης.
– Ανακατασκευή / ανέγερση νέας οικοδομής.
Σχεδιάζουμε την ιδανική λύση ανάλογα με το ακίνητο και τους στόχους σας, με σκοπό τη μέγιστη δυνατή απόδοση.
4. Αδειοδοτήσεις & Διαχείριση Έργου
– Έκδοση αδειών μικρής ή μεγάλης κλίμακας.
– Διαχείριση εργολάβων και συνεργείων.
– Παρακολούθηση χρονοδιαγράμματος.
– Έλεγχος ποιότητας σε κάθε στάδιο.
Αναλαμβάνουμε όλες τις διαδικασίες ώστε το έργο να ολοκληρωθεί σωστά, νόμιμα και εντός προϋπολογισμού.
5. Ανακαίνιση & Εξοπλισμός
– Πλήρης ή μερική ανακαίνιση.
– Interior design.
– Ενεργειακή αναβάθμιση.
– Εξοπλισμός και επίπλωση (όπου απαιτείται).
Υλοποιούμε την ανακαίνιση σε ένα σύγχρονο, λειτουργικό και εμπορικά ελκυστικό ακίνητο.
6. Εμπορική Αξιοποίηση & Διαχείριση
– Επαγγελματική φωτογράφιση.
– Listing & marketing.
– Διαχείριση μισθωτών ή επισκεπτών.
– Συντήρηση και τεχνική υποστήριξη.
Αναλαμβάνουμε την τελική αξιοποίηση του ακινήτου για σταθερό εισόδημα και πλήρη απεμπλοκή του ιδιοκτήτη.
Γιατί να μας επιλέξετε
– Αναλαμβάνουμε όλη τη διαδικασία end to end.
– Παρέχουμε διαφάνεια κόστους και αναλυτικές αναφορές.
– Συνεργαζόμαστε με εξειδικευμένους μηχανικούς, νομικούς και τεχνικούς.
– Προσφέρουμε λύσεις προσαρμοσμένες στο κάθε ακίνητο.
– Παραδίδουμε ακίνητα έτοιμα για άμεση αξιοποίηση.
Υποψήφιοι Ωφελούμενοι
– Έλληνες της Διασποράς που έχουν κληρονομικά δικαιώματα ή ιδιοκτησίες στην Ελλάδα.
– Οικογένειες που έχουν χάσει επαφή με παλαιές περιουσίες.
– Ομογενείς που επιθυμούν να εξετάσουν δυνατότητες αξιοποίησης αδρανών ακινήτων.
Ξεκινήστε σήμερα
Αν έχετε ένα ακίνητο που έχει μείνει ανεκμετάλλευτο, μπορούμε να το μετατρέψουμε σε μια πραγματική ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για μια δωρεάν αρχική αξιολόγηση.
Για πρόσθετη ενημέρωση, μπορείτε να ανατρέξετε στις επίσημες πηγές του Υπουργείου Εξωτερικών, όπου παρουσιάζονται προγράμματα και υπηρεσίες που υποστηρίζουν τους Έλληνες του εξωτερικού στη διαχείριση διοικητικών, νομικών και περιουσιακών θεμάτων. Σχετικό υλικό είναι διαθέσιμο.
